電梯大廈社區精美四房
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北大三峽找雅莙 薇多綠雅景觀四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：848 萬
- 參考單價：22.01 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薇多綠雅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.01 坪
- 附屬建物面積：4.44 坪
- 共同使用：6.07 坪
- 土地面積：17.74 坪
- 樓別/樓高： 12~8樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：明德國中/高中.安溪國中/高中
鄰近公園：薇多綠雅社區內
生活機能：三峽黃昏市場
附近交通：捷運LB05/LB06/LB07.經國3公路= 916/922/932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：明德國中/高中.安溪國中/高中
鄰近公園：薇多綠雅社區內
生活機能：三峽黃昏市場
附近交通：捷運LB05/LB06/LB07.經國3公路= 916/922/932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視空間與通勤便利性的家庭而言，具備購買價值。其最大亮點在於高樓層四房格局及合理的單價，能有效滿足三代同堂或需要書房的大空間需求，且捷運周邊交通優勢明顯。
然而，購屋者必須正視「31 年屋齡」帶來的風險，包括未來可能的整建大修費用及貸款年限限制。建議買家在簽約前詳細檢視社區公設金狀況與房屋結構安全，若考量長期持屋且願意接受老屋特性，這是一個性價比高的選擇；若偏好新大樓或擔心未來維修負擔，則建議轉往更新區域尋找替代品。
問與答
三峽北大找雅莙
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鍾雅莙(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾雅莙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-939801
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經紀業名稱: 盛行事業有限公司
證號: (115)登字第506029號
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